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与美的、保利合作!华远地产低调入股高明西江新城两项目

发布于2018-04-14 分类:本地楼市 来源:新浪乐居

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新浪乐居(编辑 吴壁生)“后任志强时代”的华远地产开启规模扩张新模式。今年3月华远地产七天内二度进驻佛山三水新城,豪掷31亿元,合计面积逾15.1万方,总建面约42.8万方。


  值得一提的是,除了公开招拍挂市场高调拿地外,华远地产早已通过入股等形式抢先进驻佛山。近日,乐居从华远地产2017年年度报告中获悉,华远去年早已通过合作协议、增资入股等方式获取了高明西江新城两宗地块,拟将与美的、保利华南合作开发。



华远地产公告披露佛山项目信息


  高明WG0016地块:华远与保利等联合开发 项目已命名为保利玥府(楼盘详情户型图相册地图0757-88826666)


  公告披露,2017 年8月华远签署了《佛山市高明区西江新城丽景东路以北项目合作框架协议》,获得佛山高明WG0016地块25%权益。据悉,本项目占地约6.9万方,为保利华南以10.78亿总价(折合楼面价约5573元/平)竞得西江新城地块。据相关人士透露,美的也已入股项目,即华远将与保利华南、美的等展开合作,目前项目已命名为保利玥府。


  高明WG0018地块:华远增资入股 拟与美的、保利三家联合开发


  同时,就在宗地东侧,华远地产还以增资入股方式,获得佛山市高明区美玖房地产开发有限公司 33%股权以获得其所持有的高明WG0018地块33%权益。经查得,该地块即为美的地产于2017年8月7日以10.0403亿(折合楼面价6077元/㎡)斩获的西江新城地块。


  据乐居此前报道,1月份保利华南通过入股形式获取了宗地33%权益,而美的地产占股34%。换言之,本宗地将为华远地产与美的、保利华南三家联合开发。项目占地面积约 5.9 万平米,建筑面积约16.5万平米,计划2018年开工。



高明西江新城两宗地块位置示意图


  两宗地均位于高明西江新城中心区域,品牌房企齐聚,北面距离高明区体育中心仅数百米,东面距离西江沿岸不足500米,南面还有美的明湖公园、高明妇幼保健院和高明区沧江中学等,地段优越,生活配套逐步完善。



西江新城地块周边示意图


  此外,乐居留意到,上述两个项目的股权转让手续正处于办理之中。公司发展战略透露,其将根据自身资源,对于市场稳定、地价偏低的二、三线城市给予适当关注,结合具体项目和当期市场特点做出投资决策。今年三水两度高调夺地,或是其对佛山市场信心的表现。



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